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Nice St Roch : 4/5 pièces 102m2 Terrasse 22m2 Garage

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Nice (06000) - 102.02 m²

349 000 €

Description de l'offre

NICE ST ROCH / Les Olympiades : Idéalement situé à 2 pas de la place St Roch, des commerces, du tramway et des écoles, agréable et vaste appartement familial de type 4/5 pièces de 102.02m2 avec une belle terrasse de 22m2, un grand garage et une cave. Appartement spacieux, très lumineux, traversant Est-Ouest, travaux de modernisation à prévoir, composé d'une entrée avec placards, une belle cuisine indépendante et un double salon climatisé et équipé de violets électriques donnant sur une large terrasse ensoleillée de 22m², un dégagement avec placards, trois belles chambres au calme dont une avec placard, 2 salles d'eau, un dressing et un WC indépendant. Facilement transformable en 5 pièces. Un garage et une cave complète ce bien. Opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Référence LVAP10002326

Prix du bien 349 000 €

Ville NICE

Type de biens Appartement

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 102,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 102,02 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 8

Ascenseur OUI

Vue Collines

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1970

Quote Part annuelle des charges 2 296 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 199 €

Taxe foncière annuelle 2 002 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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