Cagnes sur Mer - 4/5 pièces 99m² terrasse garage double

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 98.15 m²

435 000

Description de l'offre

Cagnes sur Mer - Les Breguières / Avenue des Chênes : Dans immeuble moderne récemment ravalé, sublime 4/5 pièces de 98.15m² avec terrasse de 14m², cave et double garage. Appartement situé au 1er et avant dernier étage sans ascenseur, traversant Nord-Sud, lumineux, sans vis à vis, parfait état général, décoration soignée et belles prestations (double vitrage, volets électriques, porte blindée...), composé d'une entrée, un double séjour donnant sur la terrasse Sud, une belle cuisine indépendante équipée, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 belles chambres dont une avec dressing. A deux pas des plages, de la gare du Cros de Cagnes, des écoles et de toutes commodités. Possibilité achat sans le garage double à 395000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Référence LVAP10002232


Prix du bien 435 000 €


Ville CAGNES-SUR-MER

Type de biens Appartement


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 98,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 98,15 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1971


Quartier BREGUIERES


Quote Part annuelle des charges 3 192 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 435 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 290 €


Taxe foncière annuelle 1 454 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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