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Magnan Bornala 3 pièces, Terrasse & Garage

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Bien vendu Exclusivité

Appartement - Nice (06200) - 47.51 m²

192 000 €

Description de l'offre

Nice Secteur Magnan, dans un immeuble niçois situé dans une impasse au calme, coquet 3 piècesde 47.51m² parfaitement agencé, vaste terrasse ensoleillée de 23m², petit débarras et un garage de plein pied. Appartement en parfait état, double vitrage, calme, lumineux,traversant Est-Ouest,situé en rez-de-chaussée (équivaut un premier étage) terrasse sans vis-à-vis vue colline, composé d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine semi-américaine donnant sur la terrasse, deux chambres, 1 salle d 'eau avec WC, rangements. Proche faculté de lettres et commodités. Possibilité d'achat sans garage 170 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Référence FTVAP90001928

Prix du bien 192 000 €

Ville NICE

Type de biens Appartement

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 47,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue colline

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 0.5

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1920

Quartier MAGNAN

Copropriété OUI

Lot n° 6

Quote Part annuelle des charges 988 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 192 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 590 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 035 € et 1 401 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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